2012年是北京房地产展示交易会创办二十周年。从展会创建、到群雄逐鹿、到独占鳌头、成为北京市唯一存在的国际化房地产大展，二十年来北京房展不断提升展会内涵，伴随和见证着房地产市场的成长，并在推动房地产市场的健康稳定发展方面做出了重要贡献，被业内外誉为“楼市第一展”！
自2011年实施限购政策以来，开发企业面临巨大的销售挑战。随着2012年限购政策的继续执行，开发企业将迎来更大的销售压力。百姓置业持币观望情绪加剧。如何制定销售策略？如何吸引和积累大量客户？如何刺激购房需求形成交易？是开发企业亟待解决的问题。历史经验表明，在市场低迷的状态下，单一企业或项目的促销活动难以有效撬动市场，只有开发企业联合起来、共同参与的系统化市场整体营销活动才能真正刺激并说服购房者、调动潜在的购房需求进而激活市场。由北京市住建委相关部门和北京房展组委会共同主导的“团购节”和“春暖楼市”两大活动的成功举办就是最好的证明。
在此背景下，为了推动广大优质地产项目的销售，利用北京房展创办二十周年之契机，北京房展组委会将携手各大品牌开发企业，在最受购房者认可的北京春季房展平台上，共同举办北京房展20周年“置业感恩节”系列活动。本活动以“荟萃品质楼盘、集中四天惠购、创造最佳买点、释放触底预期、激活购房需求、促进楼市交易”为核心理念与宗旨。组委会将联合多家品牌企业的优质项目和主流热销楼盘，在展会四天共同推出全场限时优惠购房置业主题活动。参展楼盘在开展前提供参与活动的优惠房源信息和优惠销售政策具体内容。展前和展中，组委会将发动北京房地产媒体联盟对北京春季房展暨置业感恩节进行整体报道，并整合多平台媒体资源，发布优惠房源、优惠销售政策和购房者参与办法。春季房展四天，组委会将在国贸展馆现场通过LED显示屏、活动展板、广播等展会公共资源进行活动公示；并将发放组委会统一印制的优惠活动宣传资料和开发企业提供的优惠活动的相关资料。北京房展组委会将根据参展项目的优惠活动内容和推广需求，配合开发企业进行优惠活动设计、购房者组织和现场服务。另外，组委会还将在展会现场设置服务专区，提供咨询、签约、制表、礼品发放等公共服务。同时，还将组织拍卖、抽奖、特价房等亮点活动。精品营销活动结合五十余家主流媒体的正面舆论造势，必将吸引大量购房者到场咨询交易。
本届展会以“全场万套房源、年度最大优惠、实惠感恩百姓”为宣传主题词，让购房者认识到地产项目的优惠力度已经达到全年最大，扭转房价还将继续下降的预期，并利用组委会的公信力和各项目的限时优惠举措使购房者对此认识不断强化、刺激置业需求。2012北京春季房展暨置业感恩节必将从规模、优惠和促销成果上全面超越“团购节”和“春暖楼市”活动，成为2012年度最大的房地产营销盛会！